Wohnung einrichten
Adresse, Zutritt und individuelle Prüfpunkte werden einmalig hinterlegt.
Wohnungsinspektion für Airbnb & Kurzzeitvermietung in Wien
Betreuung. Absicherung. Kontrolle. Your Home.
Wohnungsinspektion in Wien.
BAKY prüft Ihre Kurzzeitvermietung in Wien — Airbnb, Booking, Direktbuchung. Dokumentierte Begehung mit Fotos, standardisierter Checkliste und Sofortbericht per E-Mail an den Eigentümer.
sofort
Bericht nach InspektionBAKY REPORT
22+
standardisierte PrüfpunkteCHECKLISTE
Wien
lokale InspektionenVOR ORT
OK
klare BewertungSTATUS
Warum BAKY
Keine Kontrolle
Keine Kontrolle
war gestern.
Aufsicht, die
messbar wird.
Reinigungskräfte und Gäste melden selten jedes Detail. Als BAKY schaffen wir eine zweite, dokumentierte Sicht auf den Zustand Ihrer Wohnung.
01
Unabhängiger Blick
Wir gehen regelmäßig nach Aufenthalten vor Ort, nicht nur wenn etwas gemeldet wird.
02
Fotodokumentation
Wir halten jeden relevanten Zustand visuell fest und ordnen ihn eindeutig zu.
03
Sofortige Klarheit
OK, Achtung oder Dringend macht Prioritäten sofort verständlich.
Ablauf
So funktioniert BAKY
Vom Gastwechsel zum Bericht in drei Schritten.
Vor Ort prüfen
Unsere Inspektoren dokumentieren Zustand, Fotos, Auffälligkeiten und Dringlichkeit.
Bericht erhalten
Wir erstellen den Bericht direkt nach der Inspektion und stellen ihn per E-Mail zu.
Produkt
Belege statt Bauchgefühl.
Dashboard, Inspektor-Ansicht und Berichte greifen ineinander. Jeder Befund bleibt nachvollziehbar.
Pakete
Preise ansehen
Kontrolle ab € 89.
Basis
€ 89
2 Inspektionen pro Monat
Standard
€ 149
4 Inspektionen pro Monat
Premium
€ 249
8 Inspektionen pro Monat
Stimmen
Eigentümer wollen keine Vermutungen. Sie wollen Belege.
“Endlich weiß ich, wie es in meiner Wohnung wirklich aussieht. Die Berichte sind detailliert und kommen sofort.”
“Das BAKY-Team hat einen Wasserschaden entdeckt, bevor er zum großen Problem wurde. Das hat mir tausende Euro gespart.”
“Professionell, zuverlässig und unkompliziert. Genau das, was ich als Vermieterin gebraucht habe.”
Über BAKY
Eine zweite Sicht auf Ihre Wohnung.
Dokumentierte Kontrolle für Eigentümer, die nicht jeden Gastwechsel selbst sehen können.
BAKY ist der dokumentierte Wohnungsinspektions-Service für Eigentümer von Kurzzeitvermietungen in Wien. Wir kontrollieren Ihre Airbnb- oder Booking-Wohnung regelmäßig vor Ort, halten den Zustand mit Fotos fest und senden Ihnen direkt nach jeder Inspektion einen klaren Bericht.
Servicegebiet: Wien, alle 23 Bezirke
Warum
Häufiger Gästewechsel, unterschiedliche Reinigungskräfte und fehlende Vor-Ort-Aufsicht führen dazu, dass Schäden oder Wartungsbedarf zu spät erkannt werden.
Was
Sauberkeit, Inventar, Schäden, Geräte, Zugang, Sicherheit und Fotodokumentation werden nachvollziehbar geprüft.
Für wen
Eigentümer, Co-Hosts und kleine Property-Manager mit Kurzzeitvermietungen in Wien, die remote mehr Kontrolle brauchen.
Abgrenzung
Hausverwaltungen kümmern sich um das Gebäude. BAKY fokussiert die einzelne Wohnung: kurz getaktet, foto-basiert und sofort berichtsfähig.
Ab € 89 pro Monat, monatlich kündbar.
Preisübersicht ansehenFAQ
Häufige Fragen
Die Häufigkeit richtet sich nach Ihrem Paket. Zusätzliche Inspektionen können jederzeit gebucht werden.
Allgemeiner Zustand, Sauberkeit, Inventar, Schäden, Geräte, Zugang und Sicherheitsaspekte. Die Checkliste ist anpassbar.
Direkt nach Abschluss der Inspektion erstellen wir den Bericht und verschicken ihn per E-Mail.
Ja, aktuell konzentrieren wir uns als BAKY auf Wien.
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Keine Mindestlaufzeit. Pro Wohnung monatlich kündbar.